Terreno en venta en 109/111 Gilbert Avenue S, Lehigh Acres, FL 33973 con MLS-A11747185
109/111 Gilbert Avenue S, Lehigh Acres, FL 33973
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- TERRENO VACÍO MULTIFAMILIAR
- OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EXCEPCIONAL
- IDEAL PARA DUPLEXES Y TRIPLEXES
- LOCALIZADO EN BARRIO TRISTE Y EN RÁPIDO DESARROLLO
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este TERRENO VACÍO MULTIFAMILIAR presenta una OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EXCEPCIONAL en uno de los mercados de más rápido crecimiento del SUR-OESTE DE FLORIDA. ZONADO PARA DESARROLLO MULTIFAMILIAR, esta propiedad es ideal para construir DUPLEXES, TRIPLEXES O MÁS, ofreciendo el potencial de INGRESO DE ALQUILER CONSTANTE Y APLICACIÓN A LARGO PLAZO. Ubicado en un barrio tranquilo pero en rápido desarrollo, proporciona ACCESO FÁCIL a tiendas, escuelas y restaurantes, lo que lo hace atractivo para futuros inquilinos. Con LEHIGH ACRES experimentando CRECIMIENTO SIGNIFICATIVO Y DEMANDA DE VIVIENDA, ahora es el momento perfecto para invertir. ¡NO DEJES PASAR ESTA PRIMERA PROPIEDAD GENERADORA DE INGRESOS!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 109/111 Gilbert Avenue S, Lehigh Acres, FL 33973, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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