Apartamento en venta en 1750 N Bayshore Drive 4809, Miami, FL 33132 con MLS-A11751356
1750 N Bayshore Drive 4809, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad en piso alto con vistas al agua y al skyline muy buscadas
- Pisos de losa en toda la propiedad y recién pintada
- Edificio con portón y lobby atendido
- Acceso a instalaciones como piscina, salón, tienda de conveniencia y tienda de vinos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidad en piso alto con esas vistas al agua y al skyline muy buscadas que a su cliente le encantarán. Recién pintada y con nuevos pisos de losa en toda la propiedad. El edificio es amigable con los arrendamientos con períodos de arrendamiento mínimos de 30 días. La piscina se encuentra actualmente en renovación y la evaluación fue realizada por el vendedor. Edificio con portón y lobby atendido. Salón, tienda de conveniencia, tienda de vinos y administración en el lugar para una vida cómoda. El edificio da a la bahía de Biscayne y está situado en el parque Margaret Pace, muy disfrutado y asombroso para los lugareños. Hay un taxi acuático gratuito desde el parque hasta Miami Beach. El cable básico y el internet están incluidos en la cuota de la asociación de propietarios. La unidad está ocupada por un inquilino hasta el 31 de octubre de 2026 a $2550.00 por mes. El edificio tiene reservas y es financiable, el pago inicial está sujeto a la aprobación del prestamista y no de la propiedad. Por favor, permita 24 horas de antelación para las visitas.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1750 N Bayshore Drive 4809, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
