Terreno en venta en 407 NW 33rd Avenue, Cape Coral, FL 33993 con MLS-A11752775
407 NW 33rd Avenue, Cape Coral, FL 33993
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en una zona de alto valor cerca de Matlacha, Pine Island, Sanibel y el Aeropuerto de Fort Myers
- Acceso al Golfo a través de un puente de 9 pies
- Terreno de 10,018 pies cuadrados sin cuotas de asociación de propietarios
- Oportunidad ideal para una casa privada con muelle y pesca en el patio trasero
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Construya su hogar soñado en este lote de 10,018 pies cuadrados con acceso al Golfo en la Unidad 59 de Cape Coral. No hay asociación de propietarios. El agua y el alcantarillado de la ciudad llegarán en 2025, con un costo agregado a los impuestos. Un puente de 9 pies conduce al Golfo. Es una zona de alto valor cerca de Matlacha, Pine Island, Sanibel y el Aeropuerto de Fort Myers. Es ideal para un muelle privado y pescar desde su patio trasero. Está rodeado de casas nuevas, cerca de tiendas, restaurantes y campos de golf. No pierda esta oportunidad de inversión. Es la "Mejor Ubicación
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 407 NW 33rd Avenue, Cape Coral, FL 33993, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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