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Apartamento en venta en 8925 Collins Avenue 2E, Surfside, FL 33154 con MLS-A11753403

📍 8925 Collins Avenue 2E, Surfside, FL 33154

$795,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,710 Sqft / 158.86 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

Vive una experiencia de lujo en un edificio de servicio completo que ofrece seguridad las 24 horas, servicios de conserjería, piscina, spa, gimnasio, biblioteca, sala de juegos, estacionamiento con valet y acceso directo a la playa. Esta increíble unidad ofrece vistas parciales al mar, amplias ventanas de piso a techo y un balcón envolvente. Además, esta unidad es única porque es una de las pocas que incluye un lugar de estacionamiento cubierto en la parte delantera del edificio, lo que permite estacionarse por cuenta propia en lugar del valet ofrecido a todos los demás propietarios de unidades. Las opciones de compras y restaurantes están a solo minutos en el renombrado Bal Harbour Mall y Harding Avenue. Varios lugares de culto están a poca distancia a pie.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $795,000.00

Precio original en que se listó: $850,000.00

Ver más unidades mismo edificio: Mirage en 8925 COLLINS AVE Surfside

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 22 de mayo de 2025 4:42 pm

Otras Condiciones Especiales: Restricciones de escritura

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Otro

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,710 Sqft / 158.86 m²

Área Construida: 1,710 Sqft / 158.86 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Otro

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Otro, Acceso Escriturado a la Playa

Características de la casa de huéspedes: Cocina, Patio, 2 habitaciones, 1 Baño

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Despensa, Vestidor(es), Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón, Otro

Patio y Porche: Porche, Porche Envolvente

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín, Estudio

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 1995

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Otro

Número de Plantas/Pisos: 12

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,927.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8925 Collins Avenue 2E, Surfside, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,853.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cubierto, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Administración, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: MIRAGE CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 772-777-9940

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIRAGE CONDO UNIT 2E UNDIV 0.01009 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16853-0710 OR 17318-2583 0896 1 COC 23421-1153 05 2005 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1422350300450

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Pointe K-8

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de febrero de 2025

Contrato de listado firmado en: 27 de febrero de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 22 de mayo de 2025 4:42 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de febrero de 2025 1:29 am

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de mayo de 2026 6:19 pm

Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 12:03 am

Información Adicional

Cortesía de: The Brokerage South Florida Real Estate, LLC.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 8925

Número de la Unidad: 2E

Ciudad: Surfside

Estado: Florida

Código Postal: 33154

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 52' 31.6''

Longitud: W81° 52' 44.8''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11753403

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $87,806

Valor Promedio de Vivienda $741,400

Renta Promedio $2,245/mes

Edad Promedio 40 años

Población 14,435

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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