Apartamento en venta en 501 NE 31st Street 2009, Miami, FL 33137 con MLS-A11754145

📍 501 NE 31st Street 2009, Miami, FL 33137

$557,500.00
2 Dorm.
2 Baños
944 Sqft / 87.70 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Armarios a medida de alta gama
  • Mejor plano de planta en el edificio
  • Amenidades de lujo de 5 estrellas
  • Acceso a parque frente a la bahía, muelles y paseo marítimo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta espaciosa propiedad de 2 habitaciones y 2 baños cuenta con armarios personalizados de alta gama y tratamientos de ventanas. El mejor plano de planta en el edificio garantiza una distribución óptima del espacio. Los residentes pueden disfrutar de lujosas amenidades de 5 estrellas que incluyen un gimnasio y spa, salón, sala de fiestas, sala de billar, cine, sala de juegos para niños, centro de negocios, dos piscinas, jacuzzi y cancha de tenis.

Además, la propiedad ofrece el Parque Bayfront con muelles y un paseo marítimo, junto con acceso a un club de playa privado y restaurante. Su ubicación privilegiada a pocos minutos de las playas, Design District, Wynwood, Downtown y Brickell la convierten en una propiedad imprescindible. Ideal para inversores que buscan una residencia con comodidades exclusivas y una ubicación conveniente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $557,500.00
Precio original en que se listó: $615,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $590.57
Ver más unidades mismo edificio: Paraiso Bayviews en 501 31st St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 15 de junio de 2026 7:06 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 944 Sqft / 87.70 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Otro
Interior: Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 2018
Año de instalación del techo: 2025
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 45
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,974.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 501 NE 31st Street 2009, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,310.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: PARAISO BAYVIEWS CONDO
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PARAISO BAYVIEWS CON
Teléfono de la asociación: 561-935-93666
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARAISO BAYVIEWS CONDO UNIT 2009 UNDIV 0.261019% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29392-4114
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132300963070

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cooper City
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de marzo de 2025
Contrato de listado firmado en: 28 de febrero de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 15 de junio de 2026 7:06 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de marzo de 2025 1:32 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 3:59 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 3:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Swann Realty Partners, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 20
Nombre de la calle: 31st
Número de Calle: 501
Número de la Unidad: 2009
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 24.7''
Longitud: W81° 48' 45.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
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