Inicio » Miami Beach » 33140 » Tresor Fontainebleau II » Apartamento en venta en 4401 Collins Avenue 702/704, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11757141

Apartamento en venta en 4401 Collins Avenue 702/704, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11757141

📍 4401 Collins Avenue 702/704, Miami Beach, FL 33140

$2,675,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,496 Sqft / 138.98 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/68)

📷 MOSTRAR 67 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

Amplio y hermoso apartamento de 2 dormitorios y 3 baños con techos extra altos y un balcón enorme para el entretenimiento. Disfrute de una vida de estilo vacacional con servicio completo en una unidad amueblada lista para habitar con 2 camas king, 2 sofás cama, cocina completa y lavadora/secadora. La unidad está en el mismo piso que el salón de propietarios y la piscina para un acceso fácil y privado. ¡Inscríbase en el programa de alquiler del hotel y reciba ingresos mientras está ausente! El Resort Fontainebleau ofrece comodidades de lujo en 22 acres frente al mar, que incluyen restaurantes galardonados, club nocturno LIV, spa Lapis y un centro de fitness de última generación. El mantenimiento incluye: aire acondicionado, llamadas locales, electricidad, valet y desayuno gratuito diario en el salón de propietarios. Haga clic en el enlace del recorrido virtual para ver un video de la propiedad y contácteme directamente para obtener más información.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,675,000.00

Precio original en que se listó: $2,675,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,788.1

Ver más unidades mismo edificio: Tresor Fontainebleau II en 4401 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 9 de marzo de 2025 12:21 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,496 Sqft / 138.98 m²

Área Construida: 1,496 Sqft / 138.98 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Ninguno

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Ventanas: Cortinas, Corrediza, Varillas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2005

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 36

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $26,180.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4401 Collins Avenue 702/704, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,076.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: FONTAINEBLEAU II TRESOR (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: FONTAINEBLEAU II

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FONTAINEBLEAU II CONDO UNIT 704 UNDIV 0.16460657% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22955-1343 COC 23223-0226 02 2005 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232230230880

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chapel Trail

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de marzo de 2025

Contrato de listado firmado en: 8 de marzo de 2025

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de marzo de 2025 12:21 am

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 7:29 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:08 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 4401

Número de la Unidad: 702/704

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33140

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 48' 60''

Longitud: W81° 52' 38.2''

Sufijo de la dirección: Avenue

Ver Propiedad en inglés MLS# A11757141

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $103,898

Valor Promedio de Vivienda $863,600

Renta Promedio $2,020/mes

Edad Promedio 40 años

Población 19,455

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.