Apartamento en venta en 4201 Collins Avenue 2301, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12042693
4201 Collins Avenue 2301, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el piso 23 con vistas impresionantes del océano, la bahía y el skyline de Miami
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina con encimeras de granito
- Dos balcones privados amplios para disfrutar de las mañanas de sol y las luces de la ciudad
- Acceso a una variedad de amenities de estilo resort, incluyendo piscina frente al mar y jacuzzi
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de vistas impresionantes y sin obstáculos del océano, la bahía y el skyline de Miami desde esta excepcional residencia de esquina en el piso 23. Ubicada en el condominio boutique La Tour, un edificio bellamente remodelado situado directamente en el icónico paseo marítimo de Miami Beach, esta amplia casa de 2 dormitorios y 2 baños ofrece la combinación perfecta de lujo, privacidad y vida costera. El plan de piso de dormitorios separados diseñado con cuidado cuenta con una cocina de concepto abierto con encimeras de granito, baños bellamente actualizados, una lavadora y secadora en la unidad, y dos balcones privados amplios que se extienden desde el área de estar y la suite principal, perfectos para disfrutar de las mañanas de sol y las luces espectaculares de la ciudad. La Tour ofrece una experiencia residencial exclusiva con solo 67 residencias, solo tres hogares por piso, y tres ascensores dedicados, lo que garantiza una privacidad y comodidad excepcionales. Los residentes disfrutan de una suite completa de amenities de estilo resort, incluyendo una piscina frente al mar y un jacuzzi, sauna, centro de fitness, cancha de tenis, salón para residentes y sala de fiestas, conserje y seguridad las 24 horas, así como administración en el sitio. Idealmente situada en el corazón de Miami Beach, estás a solo momentos de distancia de hoteles de clase mundial, restaurantes de renombre, compras de alta gama y lo mejor de la vida frente al océano.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4201 Collins Avenue 2301, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas
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