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Apartamento en venta en 3180 S Ocean Drive 522, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11759218

📍 3180 S Ocean Drive 522, Hallandale Beach, FL 33009

$239,000.00

1 Dorm.

1 Baños

741 Sqft / 68.84 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Viva en la playa, al lado de la playa de oro
Disfrute de vistas de la línea del cielo de la ciudad desde su hogar
Acceso a una playa privada con servicio de playa y lounge
La propiedad cuenta con una gran variedad de amenities, incluyendo piscina, gimnasio y área de barbacoa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Viva en la playa, al lado de la playa de oro. Convierta este apartamento de 1 dormitorio y 1 baño con vistas de la línea del cielo de la ciudad en su hogar soñado. Disfrute de un estilo de vida de resort con una playa privada, sillas de playa y sombrillas proporcionadas por los asistentes de playa. Es un gran lugar para escapar y alquilar durante las vacaciones. Disfrute de una playa increíble, una gran cubierta de piscina y servicio de playa, dos gimnasios, sauna, piscina climatizada, área de barbacoa, billar, mesa de ping pong, biblioteca, contenedor de almacenamiento, tiene un espacio de estacionamiento en garaje y estacionamiento con valet, y seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana. La tarifa de mantenimiento incluye: aire acondicionado central, agua caliente, seguro (excepto responsabilidad personal y contenido), cable de fibra óptica de televisión más internet. Para vendedores extranjeros, se requiere una declaración jurada firmada de FIRPTA para esta propiedad y se vende amueblada en condición "tal como está".

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $239,000.00

Precio original en que se listó: $449,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $322.53

Ver más unidades mismo edificio: Parker Dorado en 3180 Ocean Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 9 de julio de 2026 6:18 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 741 Sqft / 68.84 m²

Área Construida: 741 Sqft / 68.84 m²

Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Dique, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Gabinetes de armario

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Iluminación

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior, Apartamento Ático (Penthouse)

Construcción

Año de Construcción: 1972

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 2

Ubicación del Nivel de entrada: 2

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 17

Número de unidades en la comunidad o edificio: 327

Código de zona de inundación: AE,AO,VE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,509.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3180 S Ocean Drive 522, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,027.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Sauna, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Gimnasio, Área de Picnic, Área de lavado de autos

Nombre de Edificio: 3180

Nombre de la Subdivisión: PARKER DORADO CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: PARKER DORADO

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARKER DORADO CONDO UNIT 522 PER CDO BK/PG:7637/1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226DA0960

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westside K-8

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de marzo de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 21 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 9 de mayo de 2026 10:30 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de julio de 2026 6:18 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 4:51 pm

Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 4:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: Optimar International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 3180

Número de la Unidad: 522

Ciudad: Hallandale Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33009

Condado: Broward

Latitud: N25° 58' 32.4''

Longitud: W81° 52' 51.9''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11759218

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $48,196

Valor Promedio de Vivienda $248,300

Renta Promedio $1,576/mes

Edad Promedio 46 años

Población 44,021

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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