Apartamento en venta en 111 Golden Isles Drive G2, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11977805

📍 111 Golden Isles Drive G2, Hallandale Beach, FL 33009

$275,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,250 Sqft / 116.13 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas tranquilas al agua
  • Comunidad íntima de viviendas frente al agua con acceso a un puerto deportivo
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con iluminación industrial
  • Acceso a una piscina climatizada frente al agua y área de barbacoa al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la vida en una boutique frente al agua en Golden Isles. Esta amplia residencia de 2 dormitorios y 2 baños ofrece una rara combinación de carácter de loft y vistas tranquilas al agua en una comunidad íntima frente al agua. Dentro, la residencia cuenta con techos altos, paredes expuestas y iluminación industrial, creando una atmósfera cálida y distintiva que rara vez se encuentra en los diseños tradicionales de condominios. El área de estar llena de sol y ambos dormitorios dan al agua, trayendo luz natural y vistas calmantes en toda la casa. Disfruta de lo mejor de la vida en el sur de Florida con una piscina climatizada frente al agua con vistas al Intracoastal, un área de barbacoa al aire libre perfecta para comer y entretener al aire libre, y amarres en el lugar para entusiastas de los barcos. El edificio también ofrece entrada con portón y estacionamiento cubierto, proporcionando privacidad, conveniencia y seguridad dentro de este entorno boutique. Ubicada idealmente a minutos de Hallandale Beach, Gulfstream Park, Aventura Mall, tiendas, restaurantes y vida nocturna vibrante, esta residencia frente al agua ofrece la combinación perfecta de carácter, estilo de vida y ubicación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $275,000.00
Precio original en que se listó: $290,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $220.00
Ver más unidades mismo edificio: Golden Sails en 111 Golden Isles Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 14 de agosto de 2026 5:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,250 Sqft / 116.13 m²
Área Construida: 1,250 Sqft / 116.13 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, No hay Puentes Fijos, No hay puente fijo, Intracostero
Seguridad: Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Estacionamiento
Capacidad del muelle para embarcaciones: Hasta embarcación de 100 pies
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1981
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 7
Número de unidades en la comunidad o edificio: 78
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,551.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 111 Golden Isles Drive G2, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,138.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de Edificio: 111
Nombre de la Subdivisión: Golden Sails Condo
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Golden Sails Condo
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Restricciones de muelle, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GOLDEN SAILS CONDO UNIT G-2 PER CDO BK/PG: 8786/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226GB0620

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de mayo de 2026 1:13 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de agosto de 2026 5:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de agosto de 2026 9:03 am
Última modificación registrada: 14 de agosto de 2026 9:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: Golden Isles
Número de Calle: 111
Número de la Unidad: G2
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 58.4''
Longitud: W81° 52' 36.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A11977805 Ver Propiedad en inglés MLS# A11977805
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