Apartamento en venta en 19370 Collins Avenue 614, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11759998

📍 19370 Collins Avenue 614, Sunny Isles Beach, FL 33160

$390,000.00
1 Dorm.
1 Baños
1,005 Sqft / 93.37 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad es un condominio de un dormitorio ubicado en Ocean Reserve
  • La unidad cuenta con acceso a áreas comunes bien mantenidas
  • Se permite el alquiler a corto plazo, ideal para inversores
  • La propiedad ofrece instalaciones recreativas como piscina comunitaria, cancha de tenis y centro de fitness moderno

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre tu refugio soñado en este hermoso condominio de un dormitorio en Ocean Reserve, que da hacia el área serena de la piscina. Esta unidad es perfecta para inversores, ya que se permiten alquileres a corto plazo en el edificio. Servicios: Áreas Comunes: Disfruta del acceso a áreas comunes bien mantenidas. Instalaciones Recreativas: Sumérgete en la relajación en la piscina comunitaria, juega un partido en la cancha de tenis o mantén la forma en el centro de fitness moderno. Comodidad: Un mercado miniatura y un café están convenientemente ubicados en el lugar para tus necesidades diarias. Información Adicional: El vendedor ya ha pagado la evaluación especial, lo que proporciona tranquilidad a el nuevo propietario. No te pierdas esta fantástica oportunidad de poseer un pedazo de paraíso en Sunny Isles Beach.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $390,000.00
Precio original en que se listó: $390,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Ocean Reserve en 19370 Collins Ave Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de marzo de 2025 12:29 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,005 Sqft / 93.37 m²
Área Construida: 1,005 Sqft / 93.37 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Otro
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Construcción

Año de Construcción: 1972
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Otro, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 17
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,683.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19370 Collins Avenue 614, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,133.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Mantenimiento, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: OCEAN RESERVE CONDO
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN RESERVE CONDO UNIT 614 UNDIV 0.213768840% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24224-2071 24857-0285 COC 25102-3323 11 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122020481840

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de marzo de 2025
Contrato de listado firmado en: 10 de marzo de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 9 de julio de 2026 8:35 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de marzo de 2025 12:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de marzo de 2026 11:38 am
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 11:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Core Realty Associates, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 19370
Número de la Unidad: 614
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 17.8''
Longitud: W81° 52' 40.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11759998 Ver Propiedad en inglés MLS# A11759998
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