Apartamento en venta en 100 Bayview Drive 1931, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12114504
100 Bayview Drive 1931, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 habitaciones y 2 baños
- 1,357 pies cuadrados de espacio luminoso y espacioso
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Vistas impresionantes al Intracoastal orientadas al norte
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Experimenta una vida costera elevada en Arlen House East en Sunny Isles Beach! Esta hermosa residencia de 2 habitaciones y 2 baños ofrece una impresionante 1,357 pies cuadrados de vida luminosa y espaciosa con un deseable plano de piso de habitaciones divididas, pisos de losa en toda la propiedad, y vistas impresionantes al Intracoastal orientadas al norte. La luz natural de piso a techo y los extensos barandales de vidrio del balcón mejoran el hermoso paisaje frente al agua, mientras que la exposición norte permite disfrutar de tu balcón privado durante todo el día sin la intensidad del sol directo de la tarde. Las ventanas de impacto en toda la propiedad brindan un nivel adicional de comodidad y protección. Entra en el lujoso vestíbulo y experimenta las amenidades estilo resort que ofrece Arlen House East. Los residentes disfrutan de una piscina, un gimnasio, canchas de tenis y más. La residencia también incluye un espacio de estacionamiento cubierto asignado para mayor comodidad. Idealmente situada justo al otro lado de la calle del océano, este condominio ofrece acceso conveniente a las playas, al Parque Haulover, Bal Harbour, el centro comercial Aventura Mall, restaurantes frente al agua, compras y entretenimiento. Combinando un amplio espacio habitable, hermosas vistas al agua y una ubicación costera excepcional, esta residencia ofrece una oportunidad increíble para disfrutar del estilo de vida de Sunny Isles Beach. ¡Listo para su próximo propietario!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 100 Bayview Drive 1931, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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