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Apartamento en venta en 300 Three Islands Boulevard 108, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11761596

📍 300 Three Islands Boulevard 108, Hallandale Beach, FL 33009

$499,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,553 Sqft / 144.28 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Amplio apartamento de 2 habitaciones y 2 baños en el piso 8 del Anchor Bay Club
Acceso a balcón desde la suite principal y hermosas vistas al agua
Cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y área de desayuno

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplio apartamento de 2 habitaciones y 2 baños en el piso 8 del Anchor Bay Club que cuenta con acceso a balcón desde la suite principal y hermosas vistas al agua. La cocina ha sido renovada con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y área de desayuno. Los pisos de losa en las áreas principales, parqué en el dormitorio de los invitados, lavadora y secadora de tamaño completo, y persianas de acordeón. Las comodidades al estilo de un resort incluyen conserjería las 24 horas, piscina climatizada, spa, gimnasio, canchas de tenis y más en la comunidad con portón de las Tres Islas, a minutos de la playa, el centro comercial Aventura y el parque Gulfstream.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,000.00

Precio original en que se listó: $500,000.00

Ver más unidades mismo edificio: Anchor Bay Club en 300 Three Islands Blvd Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 16 de abril de 2026 6:27 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,553 Sqft / 144.28 m²

Área Construida: 1,553 Sqft / 144.28 m²

Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Tenis

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía, Intracostero

Longitud del frente: 0

Seguridad: Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados

Exterior: Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Marina

Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1984

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: 3

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Parquet/Entarimado, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 22

Pisos/Niveles: 4

Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,576.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 300 Three Islands Boulevard 108, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,070.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: ANCHOR BAY CLUB CONDO

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ANCHOR BAY CLUB CONDO UNIT 108 PER CDO BK/PG: 14431/339

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514223BK0530

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulf Gate Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de marzo de 2025

Contrato de listado firmado en: 11 de marzo de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 16 de abril de 2026 6:27 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de marzo de 2025 10:06 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de abril de 2026 5:32 am

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:08 am

Información Adicional

Cortesía de: Dorado Realty, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8

Nombre de la calle: Three Islands

Número de Calle: 300

Número de la Unidad: 108

Ciudad: Hallandale Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33009

Condado: Broward

Latitud: N25° 59' 25.2''

Longitud: W81° 52' 27.1''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: W

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11761596

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $48,196

Valor Promedio de Vivienda $248,300

Renta Promedio $1,576/mes

Edad Promedio 46 años

Población 44,021

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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