Apartamento en venta en 1830 S Ocean Drive 4508, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11762055

📍 1830 S Ocean Drive 4508, Hallandale Beach, FL 33009

$1,192,500.00
2 Dorm.
2 Baños
1,458 Sqft / 135.45 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

Disfrute de impresionantes vistas al océano, Intracoastal y la ciudad desde esta impresionante unidad en la esquina del piso 45, que cuenta con un balcón envolvente para vistas panorámicas. Esta casa cuenta con suelos de mármol de alto brillo en todo, electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito en la cocina. Las comodidades adicionales incluyen lavadora y secadora en la unidad, ventanas de impacto para mayor seguridad y lujosas comodidades del edificio. El edificio ofrece un gimnasio de última generación, múltiples piscinas, jacuzzis, sauna, baño de vapor y una sala de billar. Se permiten alquileres a corto plazo. ¡Una combinación perfecta de elegancia y confort con vistas y comodidades excepcionales!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,192,500.00
Precio original en que se listó: $1,250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $817.9
Ver más unidades mismo edificio: Beach Club Two en 1830 Ocean Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 22 de junio de 2026 5:48 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,458 Sqft / 135.45 m²
Área Construida: 1,458 Sqft / 135.45 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Puente Fijo, Otro
Longitud del frente: 20
Seguridad: Sistema de Seguridad, Otro, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 51
Pisos/Niveles: 3
Código de zona de inundación: VE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $23,474.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1830 S Ocean Drive 4508, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,894.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Bar, Almacenaje para Bicicletas, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: BEACH CLUB TWO CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEACH CLUB TWO CONDO UNIT 4508 PER CDO CIN# 106268982
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226HG4050

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfport Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de marzo de 2025
Contrato de listado firmado en: 12 de marzo de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 22 de junio de 2026 5:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de marzo de 2025 1:08 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de agosto de 2026 7:42 pm
Última modificación registrada: 11 de agosto de 2026 7:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Broker One
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 45
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1830
Número de la Unidad: 4508
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 5.7''
Longitud: W81° 52' 54.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A11762055 Ver Propiedad en inglés MLS# A11762055
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