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Apartamento en venta en 345 Ocean Drive 1022, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11762534

📍 345 Ocean Drive 1022, Miami Beach, FL 33139

$450,000.00

1 Dorm.

1 Baños

662 Sqft / 61.50 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación privilegiada al sur de Fifth con vistas al océano
Unidad de 1 dormitorio y 1 baño grande, luminosa y actualizada con cocina abierta
Pisos de mármol y baño, piso de madera en el dormitorio
Ventanas y puertas de impacto nuevas que dan a un balcón con vistas al océano

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación privilegiada al sur de Fifth con vistas al océano. Unidad grande, luminosa y actualizada de 1 dormitorio y 1 baño con cocina abierta. Pisos de mármol y baño, piso de madera en el dormitorio. Todas las ventanas y puertas de impacto son nuevas y dan a un balcón con vistas al océano. Electrodomésticos nuevos. Varios armarios, incluyendo un gran vestidor en el dormitorio. La recertificación de 40 años está en marcha con la restauración de concreto, balcones y ascensores ya completados, y pronto se entregará un nuevo lobby, una piscina calefaccionada frente al océano, un área de barbacoa, un gimnasio, pasillos, un nuevo techo y una pérgola frente a la playa. Barrio residencial exclusivo y tranquilo, a solo 5 minutos a pie del famoso Distrito Art Deco. Algunos de los mejores restaurantes de América están a poca distancia a pie. Hay un saldo de evaluación pendiente de aproximadamente 23.000 dólares en esta propiedad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00

Precio original en que se listó: $525,000.00

Precio de Cierre: $419,717.00

Transacción cerrada el: 21 de abril de 2026

Ver más unidades mismo edificio: Ocean Point en 345 Ocean Dr Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 21 de abril de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 662 Sqft / 61.50 m²

Área Construida: 662 Sqft / 61.50 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, No hay puente fijo

Seguridad: Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1970

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 11

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,777.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 345 Ocean Drive 1022, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $925.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: OCEAN POINT CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Seguro, Internet, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN POINT CONDO UNIT 1022 TENTH FLOOR UNDIV .00438% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 70R-16950 OR 19195-2491 062000 1 COC 22771-3163 10

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242031182100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Key Biscayne K-8

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de marzo de 2025

Contrato de listado firmado en: 12 de marzo de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 26 de febrero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 16 de enero de 2026 12:22 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de abril de 2026 4:44 pm

Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 6:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Bespoke Realty Group Miami, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 345

Número de la Unidad: 1022

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33139

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 22.7''

Longitud: W81° 52' 4.7''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# A11762534

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $63,368

Valor Promedio de Vivienda $480,500

Renta Promedio $1,745/mes

Edad Promedio 42 años

Población 34,406

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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