Apartamento (CO-OP) en venta en 1851 NE 62nd Street 504, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A11763531
1851 NE 62nd Street 504, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La unidad se encuentra en el prestigioso barrio de Imperial Point
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y vistas al agua
- La ubicación es ideal, a solo minutos de la playa y con fácil acceso a la interestatal 95
- La unidad ha sido remodelada con ventanas de impacto y cuenta con amenities comunitarias como piscina y área de barbacoa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No te pierdas esta unidad de un dormitorio y un baño en el piso inferior, lista para mudarte, en el prestigioso barrio de Imperial Point. La unidad da hacia el Este con vista a las casas frente al agua en la calle y puedes estacionar justo afuera de la ventana de tu sala de estar. La ubicación es excelente en el noreste de Ft. Lauderdale, a solo minutos de la playa, con fácil acceso a la interestatal 95. El dueño de la unidad ha instalado recientemente ventanas de impacto y la cooperativa ha instalado nuevas torres de aire acondicionado en 2022 y nuevos techos en 2023. Las amenidades de la comunidad incluyen piscina, área de barbacoa, canchas de shuffleboard, clubhouse, biblioteca y instalaciones de lavandería.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1851 NE 62nd Street 504, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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