Apartamento (CO-OP) en venta en 2106 NE 56th Court 204, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-F10531304
2106 NE 56th Court 204, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es una unidad de cooperativa de 2 pisos con estacionamiento en tándem para 2 automóviles pequeños
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y ventanas grandes que permiten una gran iluminación natural
- La unidad se encuentra en un barrio tranquilo cerca de playas, tiendas, hospitales y autopistas
- La propiedad incluye un panel eléctrico Zinsco y un techo reemplazado en 2014
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
De nuevo en el mercado, la asociación rechazó al comprador. Unidad de cooperativa de 2 pisos brillante y limpia con estacionamiento en tándem que cabe 2 automóviles pequeños. Solo compradores con pago en efectivo. No se permiten alquileres, no se permiten mascotas. La mensualidad de mantenimiento se ha reducido a 255 dólares. Situada a unas pocas cuadras al oeste de la carretera 1, cerca de playas, supermercados, hospitales, tiendas, autopistas y más. Barrio tranquilo con parques y biblioteca pública cercanos. Habitaciones amplias con entrada doble, frontal y trasera. Bonus de almacenamiento en el segundo piso para bicicletas y extras. El patio trasero tranquilo ofrece un refugio relajante. La piscina climatizada brilla y es un lugar favorito entre los residentes y los invitados. La unidad incluye un panel eléctrico Zinsco, reflejado en el precio. El techo fue reemplazado en 2014, y parte de la plomería fue actualizada en 2023. Gran oportunidad de ser propietario. A solo unos 4 kilómetros de nuestras hermosas playas de Lauderdale by the Sea y el área de entretenimiento. Gran ubicación. Por favor, use los anexos y declaraciones completados y firmados por el vendedor. Por favor, envíe la prueba de fondos con todas las ofertas. No se permiten capturas de pantalla, por favor. Llámeme con cualquier pregunta.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2106 NE 56th Court 204, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
