Apartamento en venta en 4391 Collins Avenue 616, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11764062
4391 Collins Avenue 616, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Disfruta de una vida de lujo y comodidades de estilo vacacional en esta hermosa suite junior en The Fontainebleau III
- Vistas impresionantes al océano y a la piscina de los propietarios
- La unidad está completamente amueblada y lista para ocupar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida de lujo y comodidades de estilo vacacional en esta hermosa suite junior en The Fontainebleau III, que cuenta con vistas impresionantes al océano y a la piscina de los propietarios. Esta unidad completamente amueblada y lista para ocupar ofrece una cama king size, un sofá cama y todas las comodidades de un hogar. Puedes inscribirte en el programa de alquiler de hotel para generar ingresos mientras estás ausente. El Resort Fontainebleau proporciona una variedad de comodidades de clase mundial en 22 acres frente al océano, incluyendo restaurantes galardonados, el nightclub LIV, el spa Lapis y un centro de fitness de última generación. El mantenimiento incluye el aire acondicionado, las llamadas locales, la electricidad, el servicio de valet y un desayuno diario gratuito en el salón de los propietarios. Comunícate conmigo directamente para obtener más información.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4391 Collins Avenue 616, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
