Apartamento (CO-OP) en venta en 2200 Diana Drive 310, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11765650
2200 Diana Drive 310, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas directas al golfo de un millón de dólares desde la sala de estar y el dormitorio y el balcón
- Financiamiento del propietario disponible con un 30% de pago inicial
- Acceso a amarre de barcos y piscina climatizada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad ofrece vistas directas al golfo de un millón de dólares desde la sala de estar y el dormitorio y el balcón, y está ubicada en Yacht Harbor, donde se permite la propiedad para todas las edades. El financiamiento del propietario está disponible con un 30% de pago inicial. También hay acceso a amarre de barcos disponible. La propiedad cuenta con una sala de estar y comedor espaciosas, baños mejorados, mucho almacenamiento y luz natural que da al sur, así como estacionamiento asignado. La piscina está climatizada y las cuotas de la asociación de propietarios son bajas, sin arrendamiento de tierras. El techo es nuevo desde 2024. Se puede salir directamente a la playa, tiendas, restaurantes, entretenimiento, y está cerca de la interestatal 95 y el transporte público, en la zona de la playa. Es perfecta para el usuario final o como segunda vivienda. No se permite alquilar los primeros dos años de propiedad. La certificación de 40 años ha sido aprobada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2200 Diana Drive 310, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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