Apartamento en venta en 180 NE 12th Avenue 11D, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12066500

📍 180 NE 12th Avenue 11D, Hallandale Beach, FL 33009

$199,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,100 Sqft / 102.19 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una ubicación fantástica
  • La comunidad es para todas las edades y ofrece una gran oportunidad de inversión
  • La unidad ha sido remodelada con materiales y acabados de alta calidad
  • La propiedad se encuentra cerca de restaurantes, tiendas y playas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No te pierdas esta oportunidad de ser dueño de un condominio remodelado de manera hermosa en una comunidad deseable para todas las edades. El edificio está programado para una pintura exterior fresca, y la evaluación especial ya ha sido pagada por el vendedor, lo que agrega aún más valor sin costo adicional para el comprador. Este es el momento ideal para realizar la compra antes de que se completen las mejoras de la comunidad y el valor de la propiedad tenga el potencial de aumentar. La unidad ha sido renovada con gusto con materiales y acabados de alta calidad y de primera línea, ofreciendo un hogar listo para mudarse que amarás. Estarás a solo minutos de restaurantes, tiendas, supermercados y a solo un corto trayecto en coche de la playa. Ya sea que estés buscando una residencia principal, un refugio vacacional o una propiedad que genere ingresos, este condominio es una oportunidad excepcional. Ven a experimentar la comodidad, la conveniencia y la tranquilidad que esta propiedad excepcional tiene que ofrecer.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $199,900.00
Precio original en que se listó: $199,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $181.72
Ver más unidades mismo edificio: El Dorado Plaza West en 180 12th Ave Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,100 Sqft / 102.19 m²
Área Construida: 1,100 Sqft / 102.19 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Parrilla Barbacoa, Patio
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas Estilo Plantación
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1967
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,088.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 180 NE 12th Avenue 11D, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $785.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: ELDORADO PLAZA WEST CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: El Dorado Plaza West
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ELDORADO PLAZA WEST CONDO UNIT 11 D SOUTH BLDG PER CDO BK/PG: 3295/533
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514227BB0700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2026 3:25 am
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 4:25 am

Información Adicional

Cortesía de: Zoom Realty Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 12th
Número de Calle: 180
Número de la Unidad: 11D
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 18.5''
Longitud: W81° 51' 51''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa