Apartamento en venta en 1521 Lenox Avenue 101, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11767186

📍 1521 Lenox Avenue 101, Miami Beach, FL 33139

$298,000.00
1 Dorm.
1 Baños
606 Sqft / 56.30 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

Excelente unidad. Maravillosa ubicación en la avenida Lenox. Hermosos pisos de madera, cocina y electrodomésticos, baño y dormitorio. Ubicado en un edificio cerrado muy agradable en la avenida Lenox. A una cuadra de Lincoln Road. Muy espacioso y luminoso. Edificio bien mantenido. Bajos impuestos y mantenimiento. Ideal para inversión o para vivir.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $298,000.00
Precio original en que se listó: $298,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Hamilton en 1521 Lenox Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de marzo de 2025 10:17 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 606 Sqft / 56.30 m²
Área Construida: 606 Sqft / 56.30 m²
Dimensiones del lote e información: 24x105
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Otros equipos: Otro
Mitigación de catástrofes: Integración de la detección de fuego/humo, Por encima de la llanura de inundación

Construcción

Año de Construcción: 1925
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,857.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1521 Lenox Avenue 101, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $543.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1225
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Dimensiones del garaje: 20x20

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: HAMILTON CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Teléfono de la asociación: 407-327-5824
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HAMILTON CONDO UNIT 101 UNDIV 4.318% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24181-1456 COC 26275-1374 03 2008 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232341820010

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Greenglade
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de marzo de 2025
Contrato de listado firmado en: 19 de marzo de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de marzo de 2025 10:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de marzo de 2026 2:00 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:08 am

Información Adicional

Cortesía de: Tosi Real Estate
Atribución: 813-703-8860

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Lenox
Número de Calle: 1521
Número de la Unidad: 101
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 16.1''
Longitud: W81° 51' 37.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11767186 Ver Propiedad en inglés MLS# A11767186
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