Apartamento en venta en 1521 Lenox Avenue 202, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12118505

📍 1521 Lenox Avenue 202, Miami Beach, FL 33139

$239,900.00
1 Dorm.
1 Baños
552 Sqft / 51.28 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de segundo piso con 1 dormitorio y 1 baño
  • Luz natural adicional y mayor privacidad
  • Edificio bien mantenido con lavandería recién actualizada
  • Ubicación prime en South Beach, a pasos de Lincoln Road y la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vive a pasos de Lincoln Road en esta luminosa residencia de esquina de segundo piso con 1 dormitorio y 1 baño. Como unidad de esquina, ofrece luz natural adicional y mayor privacidad. El edificio bien mantenido cuenta con una lavandería recién actualizada para la conveniencia diaria. Camina hasta restaurantes de clase mundial, tiendas, galerías y la playa, todo a solo momentos de tu puerta. Una excelente oportunidad para un comprador primerizo, un hogar parcial en Miami Beach o un inversionista que busca una ubicación prime en South Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $239,900.00
Precio original en que se listó: $239,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $434.6
Ver más unidades mismo edificio: Hamilton en 1521 Lenox Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 552 Sqft / 51.28 m²
Área Construida: 552 Sqft / 51.28 m²

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1925
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,457.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1521 Lenox Avenue 202, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $564.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: HAMILTON CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HAMILTON CONDO UNIT 202 UNDIV 3.933% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24181-1456 COC 24376-3365 03 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232341820040

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Banyan (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de noviembre de 2026 5:40 pm
Última modificación registrada: 5 de noviembre de 2026 5:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Lenox
Número de Calle: 1521
Número de la Unidad: 202
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 16.1''
Longitud: W81° 51' 37.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12118505 Ver Propiedad en inglés MLS# A12118505
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