Inicio » Aventura » 33180 » Villa Dorada Condo No 2 » Apartamento en venta en 20301 NE 30th Avenue 122-5, Aventura, FL 33180 con MLS-A11768925

Apartamento en venta en 20301 NE 30th Avenue 122-5, Aventura, FL 33180 con MLS-A11768925

📍 20301 NE 30th Avenue 122-5, Aventura, FL 33180

$485,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,380 Sqft / 128.21 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/31)

📷 MOSTRAR 30 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condominio en planta baja espacioso de 3 dormitorios y 2 baños
Amenidades estilo resort: 2 piscinas, gimnasio, sala social, área de barbacoa, parque infantil, centro de negocios, casa club
Comunidad altamente deseable
Propietario motivado para la venta

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio espacioso de 3 dormitorios y 2 baños en planta baja en el corazón de Aventura. A poca distancia del Aventura Mall, lugares de culto, restaurantes, biblioteca y más. El condominio cuenta con amenidades estilo resort que incluyen 2 piscinas, gimnasio, sala social, área de barbacoa, parque infantil, centro de negocios, casa club, estacionamiento asignado y para visitantes. Se requiere ser propietario durante al menos 1 año antes de alquilar. Comunidad altamente deseable. ¡Propietario motivado, programe su visita hoy mismo!

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $485,000.00

Precio original en que se listó: $425,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $351.44

Ver más unidades mismo edificio: Villa Dorada Condo No 2 en 20301 30th Ave Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio

La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 2:29 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,380 Sqft / 128.21 m²

Área Construida: 1,380 Sqft / 128.21 m²

Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1973

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: 12

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,537.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20301 NE 30th Avenue 122-5, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,250.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina

Nombre de Edificio: 5

Nombre de la Subdivisión: VILLA DORADA CONDO NO 5

La cuota de la Asociación incluye: Agua

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLA DORADA CONDO UNIT 122-5 UNDIV 0.3174 % INTEREST IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 73R-22041 AMEND OFF REC 15843-2956 F/A/U 30-1234-049-11

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812340491190

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chester W Taylor Elemen-po

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de marzo de 2025

Contrato de listado firmado en: 22 de marzo de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 3 de agosto de 2026 2:29 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de marzo de 2025 8:04 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 1:33 am

Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 1:34 am

Información Adicional

Cortesía de: Prime Beach Realty Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 30th

Número de Calle: 20301

Número de la Unidad: 122-5

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33180

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 57' 54.4''

Longitud: W81° 51' 33.4''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11768925

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $88,613

Valor Promedio de Vivienda $471,400

Renta Promedio $2,480/mes

Edad Promedio 45 años

Población 32,745

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.