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Apartamento en venta en 3301 Spanish Moss Terrace 802, Lauderhill, FL 33319 con MLS-A11769519

📍 3301 Spanish Moss Terrace 802, Lauderhill, FL 33319

$115,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,230 Sqft / 114.27 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Reducción significativa de precio, vendedor motivado
Condominio moderno y listo para mudarse
Vista impresionante desde el balcón privado
Acabados actualizados en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Reducción importante de precio, vendedor motivado, moderna y lista para mudarse. Esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños remodelada en el piso 8 ofrece vistas impresionantes, un diseño abierto y luminoso, y acabados actualizados en toda la propiedad. Las características incluyen una cocina elegante con electrodomésticos de acero inoxidable, dormitorios espaciosos, baños mejorados y un balcón privado para disfrutar del panorama. No pierda esta oportunidad. Si corresponde, el agente del comprador deberá estar presente en todo momento.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $115,000.00

Precio original en que se listó: $150,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $93.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 4:54 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,230 Sqft / 114.27 m²

Área Construida: 1,230 Sqft / 114.27 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua

Frente al agua: No

Seguridad: Otro

Electrodomésticos: Lavaplatos

Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1971

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 9

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,209.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3301 Spanish Moss Terrace 802, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $833.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Mantenimiento

Nombre de la Subdivisión: LAKES OF INVERRARY CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Seguridad

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE LAKES OF INVERRARY CONDO UNIT 802 PER CDO BK/PG: 4617/510

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494123AL0900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Safety Harbor Elementary-pn

Preparatoria/Bachillerato: Piper

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de marzo de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 7 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 6 de abril de 2026 3:40 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 4:54 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 10:33 pm

Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 10:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: MM Pro Realty, LLC.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8

Nombre de la calle: Spanish Moss

Número de Calle: 3301

Número de la Unidad: 802

Ciudad: Lauderhill

Estado: Florida

Código Postal: 33319

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 1.9''

Longitud: W81° 45' 56.7''

Sufijo de la dirección: Terraza

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11769519

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $55,071

Valor Promedio de Vivienda $228,000

Renta Promedio $1,633/mes

Edad Promedio 43 años

Población 52,474

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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