Apartamento en venta en 3900 Biscayne Boulevard S1016, Miami, FL 33137 con MLS-A11771271

📍 3900 Biscayne Boulevard S1016, Miami, FL 33137

$595,000.00
1 Dorm.
1 Baños
743 Sqft / 69.03 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

Increíble oportunidad de un hermoso condominio de 1 dormitorio y 1 baño en uno de los edificios de condominios más nuevos en el distrito de diseño de Miami, a solo 15 minutos del aeropuerto y la playa. La unidad viene completamente amueblada, incluyendo accesorios y electrodomésticos, balcón y cocina moderna. Según las reglas del condominio, el alquiler mínimo es de 3 noches, un hogar lejos de casa con la ventaja de generar ingresos cuando no se está utilizando. El salón, el almacenamiento de bicicletas con aire acondicionado, la estación de aseo para mascotas de autoservicio, los cargadores de coches eléctricos, etc., son gestionados por Nomada Residences.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $595,000.00
Precio original en que se listó: $675,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Quadro en 3900 Biscayne Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 2 de marzo de 2026 7:17 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 743 Sqft / 69.03 m²
Área Construida: 743 Sqft / 69.03 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Isla de cocina
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2019
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 25
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,747.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3900 Biscayne Boulevard S1016, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,077.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Otras Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: QUADRO CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: QUADRO CONDO UNIT S-1016 UNDIV 0.3894% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31615-4654
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132190550970

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chasco Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de marzo de 2025
Contrato de listado firmado en: 26 de marzo de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 2 de marzo de 2026 7:17 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de marzo de 2025 10:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de abril de 2026 7:00 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 7:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: BHHS EWM Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10
Nombre de la calle: Biscayne
Número de Calle: 3900
Número de la Unidad: S1016
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 49.8''
Longitud: W81° 48' 37.3''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
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