Apartamento en venta en 6423 Collins Avenue 309, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11772645
6423 Collins Avenue 309, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 habitaciones y 2 baños con vistas al océano
- Cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable
- Pisos de mármol en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
MIAMI BEACH REDUCIDO GRAN UNIDAD DE 2/2 CON VISTAS AL OCÉANO, COCINA REMODELADA CON ELECTRODOMÉSTICOS DE ACERO INOXIDABLE, LAVADORA Y SECADORA NUEVAS DENTRO DE LA UNIDAD, PISOS DE MÁRMOL EN TODA LA PROPIEDAD, EL EDIFICIO ESTÁ PASANDO POR ALGUNAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN, HAY 2 CUOTAS QUE SON NEGOCIABLES Y DEBEN SER PAGADAS AL CERRAR LA VENTA, FÁCIL DE MOSTRAR
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$970,000.00
Precio original en que se listó:
$1,100,000.00
Ver más unidades mismo edificio:
Mar Del Plata en 6423 Collins Ave Miami Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el:
11 de marzo de 2026 5:13 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Otro
Baño del dormitorio principal:
Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,805 Sqft / 167.69 m²
Área Construida:
1,805 Sqft / 167.69 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Océano
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad:
Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerca de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno, Congelador independiente
Interior:
Vestidor(es), Isla de cocina, Ascensor/Elevador
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón
Ventanas:
Persianas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Descripción de la unidad:
Edificio Alto
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1976
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Mármol
Número de Plantas/Pisos:
18
Número de unidades en la comunidad o edificio:
150
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$10,151.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6423 Collins Avenue 309, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,900.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Garaje, Abridor de puerta de garaje, No Adosado, Garaje Independiente
Servicios Públicos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Comunidad
Asociación:
Sí
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Sala de billar, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Acceso a la Playa
Nombre de Edificio:
6423
Nombre de la Subdivisión:
MAR DEL PLATA CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
MAR DEL PLATA
Teléfono de la asociación:
561 392 1530
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
120
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
MAR DEL PLATA CONDO UNIT 309 UNDIV .7020% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 9484-1955 & 9484-1950 OR 21251-3836 052003 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0232110330170
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Ozona Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato:
Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia:
Miami Beach Nautilus
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
28 de marzo de 2025
Contrato de listado firmado en:
28 de marzo de 2025
Cambio de precio ocurrió el:
3 de febrero de 2026 11:54 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
11 de marzo de 2026 5:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
22 de mayo de 2026 9:59 am
Última modificación registrada:
7 de julio de 2026 9:02 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Alicia Eiroa Portella, Broker
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
Collins
Número de Calle:
6423
Número de la Unidad:
309
Ciudad:
Miami Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33141
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 50' 48.3''
Longitud:
W81° 52' 49.3''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
S
Este Inmueble en el Mapa
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