Apartamento en venta en 19370 Collins Avenue 326, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11772797
19370 Collins Avenue 326, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completos con un plano de piso único
- Se encuentra en uno de los pocos edificios donde se permiten alquileres diarios, lo que la convierte en el lugar de vacaciones perfecto con una propiedad que produce ingresos
- Cuenta con amenities como piscina, cancha de tenis, gimnasio y sala de juegos
- Financiamiento del vendedor con un pago inicial del 50% a una tasa del 6%
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños completos tiene un plano de piso muy único y se encuentra en uno de los pocos edificios donde se permiten alquileres diarios, lo que lo convierte en el lugar de vacaciones perfecto con una propiedad que produce ingresos. El plano de piso dividido (ninguno de los otros apartamentos de 2 dormitorios en el edificio tiene este plano de piso) da privacidad a ambos dormitorios, comedor separado con suficiente espacio para sentar cómodamente 6-8 personas, gran sala de estar con acceso a un balcón abierto. Pisos de losa en toda la propiedad, refrigerador de acero inoxidable, cocina eléctrica, ventanas a prueba de huracanes recién reemplazadas, lobby remodelado. Conserje las 24 horas, amenities: piscina, cancha de tenis, gimnasio y sala de juegos, tienda de conveniencia. FINANCIAMIENTO DEL VENDEDOR CON 50% DE PAGO INICIAL A UNA TASA DEL 6%.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19370 Collins Avenue 326, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
