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Apartamento en venta en 17001 Collins Avenue 2508, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11772841

📍 17001 Collins Avenue 2508, Sunny Isles Beach, FL 33160

$3,200,000.00

4 Dorm.

5 Baños

2,394 Sqft / 222.41 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 4 dormitorios y 4.5 baños en Jade Beach
Ventanas de piso a techo con vistas panorámicas al océano y la ciudad
Acabados de alta gama, gabinetes italianos y electrodomésticos de primera calidad
Balcón privado con impresionantes amaneceres sobre el Atlántico

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta una elegancia incomparable en esta impresionante residencia de 4 dormitorios y 4.5 baños en Jade Beach, uno de los condominios frente al mar más prestigiosos de Sunny Isles Beach. Ubicada en el piso 25, esta sofisticada unidad cuenta con ventanas de piso a techo que ofrecen impresionantes vistas panorámicas al océano y la ciudad. El amplio diseño de concepto abierto se ve realzado por acabados de alta gama, gabinetes italianos, electrodomésticos de primera calidad y tecnología domótica. Da un paso al balcón privado para disfrutar de amaneceres fascinantes sobre el Atlántico. La suite principal es un refugio sereno que cuenta con un baño tipo spa con una bañera de inmersión, ducha con cerramiento de vidrio y lavamanos dobles. Jade Beach ofrece comodidades de clase mundial y la unidad se entrega completamente amueblada, con 2 espacios de estacionamiento y almacenamiento.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,200,000.00

Precio original en que se listó: $3,500,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,336.67

Ver más unidades mismo edificio: Jade Beach en 17001 Collins Ave Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 12 de septiembre de 2025 8:11 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Otro

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,394 Sqft / 222.41 m²

Área Construida: 2,394 Sqft / 222.41 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Playa, Intracostero, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Otro

Características de la piscina: Privado

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno

Interior: Vestíbulo de Entrada, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2008

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 53

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $34,583.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17001 Collins Avenue 2508, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $3,897.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Otro, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: JADE BEACH SUNNY ISLES

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: JADE BEACH CONDO UNIT 2508 UNDIV 0.51298% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26518-4566

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110792260

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de marzo de 2025

Contrato de listado firmado en: 28 de marzo de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 12 de septiembre de 2025 8:11 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de marzo de 2025 3:17 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de agosto de 2026 12:09 am

Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 12:10 am

Información Adicional

Cortesía de: Fortune Christie's Intl R.E.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 25

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 17001

Número de la Unidad: 2508

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 0.7''

Longitud: W81° 52' 44.1''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11772841

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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