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Apartamento en venta en 16300 Golf Club Road 317, Weston, FL 33326 con MLS-A11773608

📍 16300 Golf Club Road 317, Weston, FL 33326

$349,900.00

2 Dorm.

3 Baños

1,273 Sqft / 118.27 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas impresionantes del campo de golf de Bonaventure desde el amplio balcón cerrado con puertas corredizas de alto impacto
Acceso a membresía para el Bonaventure Town Center con instalaciones como bolera, canchas de tenis, gimnasio, sauna, jacuzzi, teatro, cancha de racquetball y área para niños
Electrodomésticos nuevos en la cocina y área de mini bar
Certificación de 40 años aprobada, distrito escolar de categoría A

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Maravillosa unidad de 1,273 pies cuadrados, con un plano de distribución dividido de 2 dormitorios y 2.5 baños, parcialmente renovada y en excelente estado. La cocina cuenta con todos los electrodomésticos nuevos, un área de mini bar y un amplio lavadero para lavadora-secadora de tamaño completo y almacenamiento. Además, incluye un vestidor, ventiladores de techo y nuevos tocadores en los baños.

El inmueble ofrece vistas impresionantes del campo de golf de Bonaventure desde el espacioso balcón cerrado con puertas corredizas de alto impacto, lo que permite la entrada de mucha luz natural. Los residentes tienen derecho a una membresía con acceso al Bonaventure Town Center, donde podrán disfrutar de bolos, canchas de tenis, patinaje, gimnasio, sauna, jacuzzi, teatro, cancha de racquetball, área para niños y más.

No hay evaluaciones especiales pendientes y la propiedad ha pasado la certificación de 40 años. Se encuentra en un distrito escolar de categoría A. El edificio cuenta con un lobby seguro con guardia las 24 horas, sala social, piscina climatizada para los residentes del edificio, almacenamiento de bicicletas, área de juegos para niños, salón comunitario, ascensor y biblioteca.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,900.00

Precio original en que se listó: $349,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $274.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio

La última actualización importante se efectuó el: 16 de junio de 2026 4:49 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,273 Sqft / 118.27 m²

Área Construida: 1,273 Sqft / 118.27 m²

Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Bañera Romana

Exterior: Iluminación, Cancha(s) de Tenis

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1976

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 8

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,274.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16300 Golf Club Road 317, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $224,120.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $897.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Garaje, Carport independiente, No Adosado, Cochera (Carpot), Garaje Independiente

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Otra membresía disponible

Monto de la Cuota de Membresía: $395.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $175.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Otro, Parque Infantil, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Área de lavado de autos

Nombre de Edificio: 16300

Nombre de la Subdivisión: COUNTRY CLUB APTS AT

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Country Club Bonaven

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COUNTRY CLUB APTS AT BONAVENTURE 32 CONDO BLDG 2 UNIT 317 PER CDO BK/PG: 6628/873

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504008AB0520

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Waterford Elem

Preparatoria/Bachillerato: Oeste

Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de abril de 2025

Contrato de listado firmado en: 9 de abril de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 16 de junio de 2026 4:49 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2025 4:34 am

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 6:48 pm

Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 2:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: James Pozo Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Golf Club

Número de Calle: 16300

Número de la Unidad: 317

Ciudad: Weston

Estado: Florida

Código Postal: 33326

Condado: Broward

Latitud: N26° 6' 59.5''

Longitud: W81° 37' 52.8''

Sufijo de la dirección: Road

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11773608

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $113,935

Valor Promedio de Vivienda $529,500

Renta Promedio $2,381/mes

Edad Promedio 41 años

Población 32,560

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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