Apartamento en venta en 215 SW 42nd Avenue 402, Miami, FL 33134 con MLS-A11776255

📍 215 SW 42nd Avenue 402, Miami, FL 33134

$415,000.00
2 Dorm.
2 Baños
996 Sqft / 92.53 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/20)
Photo 2 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 19 MÁS FOTOS
Photo 3 Foto #3 de la propiedad Photo 4 Foto #4 de la propiedad Photo 5 Foto #5 de la propiedad Bedrooom 1 Foto #6 de la propiedad Bedroom 1 - double closet. Foto #7 de la propiedad Baño 1 Foto #8 de la propiedad Dormitorio 2 Foto #9 de la propiedad Dormitorio 2 Foto #10 de la propiedad Baño 2 Foto #11 de la propiedad Bedroom 2 - walk in closet Foto #12 de la propiedad Washer dryer inside the unit Foto #13 de la propiedad Photo 14 Foto #14 de la propiedad Photo 15 Foto #15 de la propiedad Photo 16 Foto #16 de la propiedad Photo 17 Foto #17 de la propiedad Photo 18 Foto #18 de la propiedad Photo 19 Foto #19 de la propiedad Photo 20 Foto #20 de la propiedad

Descripción y Observaciones

Actualmente en arrendamiento hasta el 30/09/2026 - transferible. Bienvenido a LeJeune Plaza Condos ubicado en el muy codiciado Coral Gables, también conocido como La Ciudad Bella. Esta impresionante unidad de esquina de 2 dormitorios y 2 baños ofrece la combinación perfecta de comodidad, privacidad y conveniencia. Con un diseño dividido, cada dormitorio cuenta con su propio baño en suite, lavadora y secadora en la unidad, además de 2 plazas de aparcamiento asignadas. Perfectamente situada en una ubicación privilegiada, la unidad ofrece una privacidad excepcional y tranquilidad sin vecinos directos, además de un balcón envolvente para una relajación y disfrute definitivos. Luminoso y aireado con ventanas de piso a techo para una vida moderna. A pasos de los mejores restaurantes, tiendas y entretenimiento, esta es una rara oportunidad de ser dueño de una residencia verdaderamente especial. Este complejo rara vez tiene condominios en venta, la gente ama vivir aquí. ¡Fácil de mostrar!

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $415,000.00
Precio original en que se listó: $425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $416.66
Ver más unidades mismo edificio: Lejeune Plaza en 215 42ND AVE Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 24 de octubre de 2025 2:41 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Bidé, Bañera independiente, Otro

Medidas

Área Habitable: 996 Sqft / 92.53 m²
Área Construida: 996 Sqft / 92.53 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno
Interior: Despensa, Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Patio y Porche: Porche, Porche Envolvente
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2005
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 12
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,451.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 215 SW 42nd Avenue 402, Miami, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $589.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: LEJEUNE PLAZA CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEJEUNE PLAZA CONDO UNIT 402 UNDIV 1.297% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23319-0610 COC 23686-2184 08 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141050930090

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Windermere Elem
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Kinloch Park

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de abril de 2025
Contrato de listado firmado en: 3 de abril de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 24 de octubre de 2025 2:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de abril de 2025 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 6:47 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 11:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Advance Realty II
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 42nd
Número de Calle: 215
Número de la Unidad: 402
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33134
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 12.3''
Longitud: W81° 44' 13''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11776255 Ver Propiedad en inglés MLS# A11776255
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.