Apartamento en venta en 700 Biltmore Way 504, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12079611
700 Biltmore Way 504, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el Camino Biltmore Way, una de las áreas más deseables de la Ciudad Hermosa.
- Dormitorio principal grande con vestidor conveniente y baño renovado con equipamiento para discapacitados.
- Balcón grande y cocina blanca nueva con electrodomésticos verdes y encimeras de cuarzo.
- Cuota de la asociación incluye agua, electricidad, aire acondicionado, gas, cable básico e internet desde junio de 2026.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Edificio icónico David William en el Camino Biltmore Way, una de las áreas más deseables de la Ciudad Hermosa, en el corazón de Coral Gables, con un dormitorio principal grande, vestidor conveniente, 1 baño, área de vivienda de 840 pies cuadrados, ubicado en el quinto piso, balcón grande. Cocina blanca nueva, electrodomésticos verdes nuevos, encimeras de cuarzo, pisos de vinilo lujoso y resistente, baño renovado con equipamiento para discapacitados. Conserje 24/7, gimnasio, lavandería en cada piso, 3 ascensores nuevos, un espacio de estacionamiento dedicado. La cuota de la asociación incluye agua, electricidad y consumo de aire acondicionado, gas, cable básico y, desde junio de 2026, internet también, cambio del filtro de aire acondicionado cada 3 meses, gestión interna. A una cuadra de distancia está el campo de golf Granada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 700 Biltmore Way 504, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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