Negocio Minorista en venta en 2228 SW 67th Avenue, Miami, FL 33155 con MLS-A11780799
2228 SW 67th Avenue, Miami, FL 33155
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 15 metros de fachada en Ludlam (67th Ave), lo que ofrece una gran visibilidad y accesibilidad
- La ubicación proporciona un entorno empresarial vibrante y un tráfico constante
- La propiedad incluye un lote de 848 metros cuadrados con estacionamiento amplio en la parte delantera y trasera
- La propiedad es ideal para una variedad de usos comerciales pequeños
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
De nuevo en el mercado, se vende una propiedad comercial minorista libre en Miami, FL. Esta es una excelente oportunidad para ser propietario de una propiedad comercial minorista libre en una ubicación muy deseable en Miami. Esta propiedad cuenta con 15 metros de fachada en Ludlam (67th Ave), lo que ofrece una gran visibilidad y accesibilidad. Situada en el borde de West Miami y Coral Gables, la ubicación proporciona un tráfico constante y un entorno empresarial vibrante que rodea la propiedad. El lote de 848 metros cuadrados incluye estacionamiento amplio tanto en la parte delantera como en la trasera, lo que garantiza la comodidad para los clientes y el personal. Ideal para una variedad de usos comerciales pequeños, esta propiedad combina una posición privilegiada con un espacio funcional, perfecto para propietarios que la utilicen o para inversores que buscan una presencia minorista estratégica. La propiedad cuenta con las siguientes características clave: 15 metros de fachada en Ludlam (SW 67th Ave), zonificación BU-1A, lote de 848 metros cuadrados, edificio libre, estacionamiento amplio en la parte delantera y trasera, ubicación privilegiada cerca de West Miami y Coral Gables, y es adecuada para una amplia gama de pequeños negocios. No pierda esta oportunidad de establecer su negocio en uno de los corredores más buscados de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2228 SW 67th Avenue, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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