Apartamento en venta en 2750 NE 183rd Street 2607, Aventura, FL 33160 con MLS-A11782389
2750 NE 183rd Street 2607, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Gran residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños en piso alto
- Renovada con electrodomésticos de acero inoxidable nuevos
- Cocina con armarios de madera nuevos y encimeras de granito
- Pisos de madera nuevos con vista panorámica de la ciudad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Gran residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños en piso alto, renovada, con electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, armarios de madera nuevos en la cocina con encimeras de granito, y pisos de madera nuevos, ofrece una vista panorámica de la ciudad, ubicada en el corazón de Aventura, la propiedad está ocupada por un inquilino, se puede mostrar con un aviso de 24 horas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$181,400.00
Precio original en que se listó:
$181,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$207.78
Ver más unidades mismo edificio:
Commodore Plaza en 2750 183rd St Aventura
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
5 de agosto de 2025 2:59 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Baño del dormitorio principal:
Otro
Medidas
Área Habitable:
873 Sqft / 81.10 m²
Área Construida:
873 Sqft / 81.10 m²
Unidad métrica del tamaño de lote:
Pies Cuadrados
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro, Línea del horizonte edificios
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Laguna de oxidación, Acceso al Lago
Seguridad:
Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Máquina de Hacer Hielo
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis, Patio
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Características de Embarcación y Muelle:
Esclusa de barco
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Construcción
Año de Construcción:
1971
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
0
Ubicación del Nivel de entrada:
0
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
27
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,553.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2750 NE 183rd Street 2607, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Pago de la Asociación de Propietarios:
$886.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Información de la solicitud de aprobación:
Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Biblioteca, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión:
COMMODORE PLAZA CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Community Dock:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
COMMODORE PLAZA CONDO TOWER BLDG APT 2607 26TH FLOOR UNDIV .132% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 70R-224727 PR ADD 2750 NE 183 ST #2607 7
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
2822100136030
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Aventura Waterways K-8
Preparatoria/Bachillerato:
Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia:
Highland Oaks
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
11 de abril de 2025
Contrato de listado firmado en:
11 de abril de 2025
Cambio de precio ocurrió el:
5 de agosto de 2025 2:59 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
11 de abril de 2025 4:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
7 de agosto de 2026 9:11 am
Última modificación registrada:
7 de agosto de 2026 9:12 am
Información Adicional
Cortesía de:
Miami Zyr Realty Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
26
Nombre de la calle:
183rd
Número de Calle:
2750
Número de la Unidad:
2607
Ciudad:
Aventura
Estado:
Florida
Código Postal:
33160
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 56' 39''
Longitud:
W81° 51' 16.5''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NE
Este Inmueble en el Mapa
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