Terreno en venta en 0 Ruta Luque–san Bernardino, FL con MLS-A11782668
0 Ruta Luque–san Bernardino, FL
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia en la exclusiva comunidad Aldera Resort Life
- Lotes totalmente urbanizados con portón y calles pavimentadas
- Acceso a áreas verdes y futuras amenidades
- Opción de elegir diseños aprobados por el desarrollador o personalizar la casa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a Barrio Ámbar, una fase residencial dentro de la exclusiva comunidad Aldera Resort Life, un desarrollo planificado maestro ubicado a 35 km de Asunción, cerca del pintoresco pueblo de San Bernardino y el Lago Ypacaraí. Esta es su oportunidad de seleccionar su lote residencial y la casa modelo preferida en lo que se espera que sea una de las comunidades de estilo resort más destacadas de Paraguay. Lotes totalmente urbanizados en un entorno con portón, con calles pavimentadas, áreas verdes y acceso a futuras amenidades. Los compradores pueden elegir entre diseños de casas unifamiliares aprobados por el desarrollador o solicitar opciones personalizadas. Ideal para inversores estadounidenses e internacionales, jubilados o familias que buscan una vida segura y pintoresca en Sudamérica. Previsualice el recorrido virtual usando el enlace.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 0 Ruta Luque–san Bernardino, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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