Apartamento en venta en 1101 NW 58th Terrace 108, Sunrise, FL 33313 con MLS-A11899623

📍 1101 NW 58th Terrace 108, Sunrise, FL 33313

$90,000.00
1 Dorm.
2 Baños
870 Sqft / 80.83 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas al canal
  • Balcón privado rodeado de cristal
  • Cocina moderna completamente renovada
  • Comunidad 55+ con excelentes amenidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de hermosas vistas al canal desde este luminoso y espacioso condominio de primer piso con 1 dormitorio, 1 baño y medio, que cuenta con ventanas de impacto para huracanes y un balcón privado rodeado de cristal que amplía el área de estar, perfecto para relajarse o entretener. La cocina moderna ha sido completamente renovada con nuevos gabinetes, encimeras y electrodomésticos de acero inoxidable, ofreciendo una sensación fresca y contemporánea. Ubicado en una comunidad bien mantenida para mayores de 55 años con cuotas de HOA bajas, los residentes disfrutan de acceso a excelentes amenidades que incluyen una piscina, gimnasio, cancha de tenis, mesa de shuffleboard, área de barbacoa/picnic y sala comunitaria. Esta unidad está lista para mudarse y está idealmente ubicada cerca de tiendas, restaurantes y autopistas principales, perfecta como residencia permanente o retiro estacional. No se permiten alquileres.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $90,000.00
Precio original en que se listó: $129,900.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 4 de abril de 2026 4:26 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 870 Sqft / 80.83 m²
Área Construida: 870 Sqft / 80.83 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Horno
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $375.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1101 NW 58th Terrace 108, Sunrise, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $452.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis
Nombre de Edificio: 1101
Nombre de la Subdivisión: WATER BRIDGE 1 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: WATER BRIDGE 1 CONDO
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATER BRIDGE 1 CONDO UNIT 108 PER CDO BK/PG: 5542/353
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494135GC0080

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Estilo Plantación
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Estilo Plantación

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 20 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 4 de abril de 2026 4:26 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de octubre de 2025 11:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de abril de 2026 3:32 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 5:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: Deal Finders Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 58th
Número de Calle: 1101
Número de la Unidad: 108
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 14''
Longitud: W81° 46' 22.9''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11899623 Ver Propiedad en inglés MLS# A11899623
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