Casa en venta en 31 Island Drive, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A11782945

📍 31 Island Drive, Key Biscayne, FL 33149

$9,800,000.00
6 Dorm.
7 Baños
5,826 Sqft / 541.25 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio terreno de más de 19,000 pies cuadrados
  • Techos altos que realzan la luminosidad y amplitud
  • Bodega de vinos
  • Piscina privada y garaje para 2 autos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre una oportunidad extraordinaria para adquirir una impresionante residencia moderna en Key Biscayne. Esta propiedad expansiva cuenta con un generoso patio trasero, ideal para disfrutar al aire libre, entretener o crear un oasis privado donde los niños puedan jugar libremente. La casa ofrece 6 habitaciones, 6.5 baños, una oficina dedicada y techos altos que realzan la luminosidad y amplitud del espacio. Diseñada con una estética moderna y elegante, el interior cuenta con acabados lujosos y comodidades bien pensadas, incluyendo una bodega de vinos, una piscina y un garaje para 2 autos. Ubicada en una calle tranquila, esta residencia combina privacidad con conveniencia. Experimenta lo mejor de la vida en la isla con un espacio y estilo inigualables.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $9,800,000.00
Precio original en que se listó: $11,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,682.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de abril de 2026 10:13 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 7
Baños completos: 6
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala, Otro

Medidas

Área Habitable: 5,826 Sqft / 541.25 m²
Área Construida: 6,762 Sqft / 628.21 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.44

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico
Interior: Gabinetes de armario, Otro
Exterior: Balcón, Otro, Barbacoa empotrada
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Gas, Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Otros equipos: Otro
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Mármol, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $59,203.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 31 Island Drive, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: CAPE FLORIDA SUB SEC 3
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPE FLORIDA SUB SEC 3 PB 79-64 LOT 7 BLK 4 LOT SIZE 114.500 X 168 OR 19839-2820 08/2001 1 COC 22542-4691 08 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2452050240060
Zonificación: 2000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Magdalene-hb
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de abril de 2025
Contrato de listado firmado en: 12 de abril de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 29 de abril de 2026 10:13 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de abril de 2025 3:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 9:21 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 9:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: Gimeza A Real Estate Corp.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Island
Número de Calle: 31
Ciudad: Key Biscayne
Estado: Florida
Código Postal: 33149
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 3.7''
Longitud: W81° 50' 21.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
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