Apartamento en venta en 350 Ocean Drive 701N, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A11958326
350 Ocean Drive 701N, Key Biscayne, FL 33149
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 4 dormitorios y 5.5 baños en la playa, completamente renovada y lista para mudarse
- Arquitectura refinada y detalles pensativos, con una transición fluida entre espacios interiores y exteriores
- Vistas impresionantes del océano, la bahía y el pueblo desde cada habitación y las terrazas que rodean la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de esquina de 4 dormitorios y 5.5 baños en Oceana Key Biscayne ha sido renovada extensivamente y está lista para mudarse, ofreciendo una arquitectura refinada, detalles pensativos y una transición fluida entre espacios interiores y exteriores. Los pisos de losa en toda la propiedad y las ventanas de piso a techo llenan la casa de luz natural y enmarcan las vistas del océano, la bahía y el pueblo que se disfrutan desde cada habitación y las terrazas que rodean la propiedad. Los elementos arquitectónicos incluyen detalles de paredes con sombra, iluminación arquitectónica en capas y puertas personalizadas de Res Italia. Los trabajos de carpintería personalizados se llevan a cabo en toda la propiedad, con sistemas de armarios italianos Giellesse y estanterías, así como cabinetería de baño italiana Casabath. La suite principal ofrece vistas impresionantes del océano, un baño similar a un spa con bañera de inmersión con vistas al océano, y dos baños principales completos con duchas de vestidor. Tres dormitorios adicionales disfrutan de vistas hermosas y completamente privadas que dan a la bahía de Biscayne y el pueblo de Key Biscayne. La cocina cuenta con cabinetería italiana Binova, electrodomésticos Miele, una isla de agua con cascada de tamaño extra grande y un armario de pantry separado con almacenamiento de vino. La casa está equipada con sistemas inteligentes Savant y Lutron con iluminación automatizada, control de clima, audio y video, y persianas en cada puerta y ventana. La unidad tiene 4 espacios de estacionamiento y 2 unidades de almacenamiento. Oceana Key Biscayne ofrece comodidades de clase mundial, incluyendo conserje las 24 horas, centro de fitness y spa en la playa, 500 pies de playa, restaurante frente al océano, cancha de tenis, campo de práctica de golf, sala de medios/cine, servicio de valet, estacionamiento para carros de golf y más.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 350 Ocean Drive 701N, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
