Apartamento en venta en 850 N Miami Avenue W2101, Miami, FL 33136 con MLS-A11784120
850 N Miami Avenue W2101, Miami, FL 33136
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La unidad ha sido remodelada de manera espectacular
- Cuenta con una cocina italiana equipada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable de última generación
- Ofrece una mezcla perfecta de vida costera, de playa y urbana
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Es ideal para inversionistas, esta unidad remodelada de manera espectacular cuenta con una cocina italiana equipada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable de última generación. Sus pisos de mármol agregan un toque de sofisticación intemporal, mientras que el baño mejorado ofrece un refugio sereno con accesorios modernos. Esta unidad ofrece la mezcla perfecta de vida costera, de playa y urbana. Sumérjase en la vibrante vida de la ciudad con renombrados restaurantes, teatros y centros comerciales todos dentro de una proximidad cercana, para su máxima comodidad, asegurando que incluso las tareas más mundanas se gestionen sin esfuerzo. A solo dos millas de la playa, esta unidad ofrece la mezcla perfecta de vida costera y urbana. La propiedad está alquilada por 2100 al mes, el contrato de arrendamiento comenzó el 1 de octubre de 2025.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 850 N Miami Avenue W2101, Miami, FL 33136, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
