Apartamento en venta en 816 NW 11th Street 402, Miami, FL 33136 con MLS-A12057360

📍 816 NW 11th Street 402, Miami, FL 33136

$298,900.00
2 Dorm.
2 Baños
882 Sqft / 81.94 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad ofrece una oportunidad de inversión que se puede alquilar desde el primer día de propiedad
  • La residencia de esquina cuenta con 2 dormitorios y 2 baños en el condominio Seybold Pointe
  • La propiedad tiene pisos de losa en toda la propiedad y un balcón privado accesible desde la sala de estar
  • La ubicación es ideal para profesionales de la salud debido a su proximidad a centros médicos importantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La oportunidad de inversión se puede alquilar desde el primer día de propiedad, esta no durará mucho tiempo. La amplia y luminosa residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en el condominio Seybold Pointe ofrece 882 pies cuadrados de espacio de vida bien mantenido. Aunque los registros fiscales reflejan un dormitorio, la unidad ha sido convertida en un funcional diseño de 2 dormitorios. La casa cuenta con una cocina de concepto abierto, elegantes pisos de losa en toda la propiedad y un balcón privado accesible desde la sala de estar. La unidad incluye aire acondicionado y electrodomésticos principales (2009) y una estufa (2022). La unidad incluye un espacio de estacionamiento asignado sin cubrir (número 30). Seybold Pointe ofrece entrada segura, estacionamiento con portón y acceso controlado, y una ubicación privilegiada directamente frente a la estación de tren ligero Culmer. Disfrute de la distancia a pie al Hospital Jackson Memorial, el Sistema de Salud de la Universidad de Miami, la Escuela de Medicina Miller de la Universidad de Miami y otros centros médicos importantes, lo que la convierte en un hogar ideal para profesionales de la salud. Convenientemente ubicada con acceso rápido al centro de Miami, Brickell, autopistas principales y transporte público, esta residencia ofrece la mezcla perfecta de comodidad, conveniencia y conectividad. Disponible para ocupación inmediata.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $298,900.00
Precio original en que se listó: $298,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $338.88
Ver más unidades mismo edificio: Seybold Pointe en 816 11th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 882 Sqft / 81.94 m²
Área Construida: 882 Sqft / 81.94 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2004
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 12
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,073.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 816 NW 11th Street 402, Miami, FL 33136, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $620.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: SEYBOLD POINTE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SEYBOLD POINTE CONDO UNIT 402 UNDIV 882/78782 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22695-3183 COC 25044-1853 01 2006 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131350860120

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Winston Park (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Citrus Grove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de agosto de 2026 3:23 pm
Última modificación registrada: 13 de agosto de 2026 3:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 11th
Número de Calle: 816
Número de la Unidad: 402
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33136
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 1.6''
Longitud: W81° 47' 28.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12057360 Ver Propiedad en inglés MLS# A12057360
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