Apartamento en venta en 850 N Miami Avenue W-906, Miami, FL 33136 con MLS-A12062077

📍 850 N Miami Avenue W-906, Miami, FL 33136

$294,999.00
2 Dorm.
2 Baños
903 Sqft / 83.89 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con diseño moderno
  • Pisos de madera y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Espacio de vida abierto perfecto para recibir invitados o relajarse
  • Balcones privados con vistas impresionantes de la ciudad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a tu oasis urbano en el corazón del centro de la ciudad. Este impresionante apartamento cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, y un diseño moderno y elegante con pisos de madera y electrodomésticos de acero inoxidable. El espacio de vida abierto es perfecto para recibir invitados o relajarse después de un largo día. Sal al exterior hacia tu balcón privado y disfruta de las impresionantes vistas de la ciudad. Y cuando estés listo para refrescarte, dirígete hacia la piscina comunitaria para un baño refrescante. Con todas las comodidades y conveniencias de la vida en el centro de la ciudad al alcance de tu mano, este apartamento es la combinación perfecta de lujo y comodidad. No te pierdas esta increíble oportunidad de vivir con estilo en el corazón de la ciudad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $294,999.00
Precio original en que se listó: $294,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $326.68
Ver más unidades mismo edificio: Madison Downtown en 850 Miami Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 9 de septiembre de 2026 4:52 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Otro

Medidas

Área Habitable: 903 Sqft / 83.89 m²
Área Construida: 903 Sqft / 83.89 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Otro
Electrodomésticos: Lavaplatos
Interior: Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1989
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 22
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,172.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 850 N Miami Avenue W-906, Miami, FL 33136, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $883.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Escriturado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Otro, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: MADISON DOWNTOWN CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Antes del cierre

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MADISON DOWNTOWN CONDO UNIT 906 BLDG W UNDIV 0.00314 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25108-3034
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131360892630

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mount Vernon Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de septiembre de 2026 4:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 3:56 pm
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 3:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: First Service Realty ERA
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9
Nombre de la calle: Miami
Número de Calle: 850
Número de la Unidad: W-906
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33136
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 56.3''
Longitud: W81° 48' 18.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12062077 Ver Propiedad en inglés MLS# A12062077
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