Casa en venta en 830 Lugo Avenue, Coral Gables, FL 33156 con MLS-A11784499
830 Lugo Avenue, Coral Gables, FL 33156
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Frente al agua con 100' de frente y elevador de barcos de 15,000 lb
- Diseño italiano elegante
- Tecnología de vanguardia
- Pisos de mármol de 48x48
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta lujosa propiedad frente al agua ha sido reinventada con 100 pies de frente y un elevador de barcos de 15,000 lb capaz de soportar una embarcación de hasta 40 pies. Con un total de 9,911 pies cuadrados distribuidos en 3 niveles, esta casa inteligente combina un elegante diseño italiano con tecnología de vanguardia.
En el primer piso, encontramos una suite privada para el personal, gimnasio, spa de vapor, cocina para el personal, bar, baño completo y una bodega con capacidad para 2,500 botellas de vino. El segundo nivel sorprende con pisos de mármol de 48x48, cocina de chef equipada con electrodomésticos Miele y Subzero, gabinetes de vidrio italianos, 2 lavavajillas, bodega para 325 botellas de vino, además de una oficina, lavandería y habitaciones con baño privado. En la planta alta, la suite principal se une a otras dos habitaciones con baño privado y una segunda sala de estar.
Esta casa inteligente totalmente automatizada cuenta con Control4, 19 cámaras de seguridad, aire acondicionado Trane, ventanas de impacto ESW, persianas eléctricas, armarios a medida, dos cocinas, dos lavanderías y un garaje para dos autos con aire acondicionado. ¡Vistas abiertas a la bahía!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 830 Lugo Avenue, Coral Gables, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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