Apartamento en venta en 300 Three Islands Boulevard 601, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11790104

📍 300 Three Islands Boulevard 601, Hallandale Beach, FL 33009

$649,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,901 Sqft / 176.61 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • UNIDAD RENOVADA ÚNICA
  • VISTAS INTRACOASTALES
  • 2 BALCÓNES GRANDES CON VISTAS AL AGUA
  • 2 ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO (GARAGE Y ABIERTO)

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

UNIDAD RENOVADA ÚNICA UBICADA EN EL PRIMER PISO CON VISTAS INTRACOASTALES. DE DOS ESTADOS, 2 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, CON CABAÑA ADJUNTA CON ESCALERA ESPIRAL Y BAÑO COMPLETO. 2 GRANDES BALCÓNES CON VISTAS AL AGUA. ESTANCIA DE LAVANDERÍA CON LAVADORA Y SECADORA DE TAMAÑO COMPLETO. Viene con 2 espacios de estacionamiento: 1 espacio de garaje #145 y 1 espacio abierto #1. MÚLTIPLES AMENIDADES: DESK DE SEGURIDAD, GIMNASIO COMPLETO, SALA DE JUEGOS, TENIS, PICKLEBALL, POZO, AMARRADERO, SALA COMUN, Y TERRAZA DE SOL EN LA AZOTEA. La evaluación especial ha sido pagada por el vendedor por $29,000. EL VENDEDOR QUIERE CIERRE DESPUÉS DEL 1 DE NOVIEMBRE DE 2026.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $649,000.00
Precio original en que se listó: $750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $341.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 4 de septiembre de 2026 8:20 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,901 Sqft / 176.61 m²
Área Construida: 1,901 Sqft / 176.61 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: No hay puente fijo, Intracostero
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1984
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 22
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,805.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 300 Three Islands Boulevard 601, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,483.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 300
Nombre de la Subdivisión: ANCHOR BAY CLUB CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: ANCHOR BAY CLUB
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Community Dock: Disponible

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ANCHOR BAY CLUB CONDO UNIT 601 PER CDO BK/PG: 14431/339
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514223BK0040

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: High Springs Community School-al
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en: 21 de abril de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 4 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de agosto de 2026 7:11 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 8:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 8:23 pm
Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 8:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: Camillo Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Three Islands
Número de Calle: 300
Número de la Unidad: 601
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 25.2''
Longitud: W81° 52' 27.1''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A11790104 Ver Propiedad en inglés MLS# A11790104
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