Apartamento en venta en 9411 SW 4th Street 404, Miami, FL 33174 con MLS-A11790607
9411 SW 4th Street 404, Miami, FL 33174
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excelente
- Ubicación en un área muy solicitada
- Cerca de centros comerciales
- Proximidad al aeropuerto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Es una gran oportunidad de inversión. Está ubicada en un área muy solicitada. Esta ubicación privilegiada cuenta con proximidad a centros comerciales y está convenientemente cerca del aeropuerto.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$190,000.00
Precio original en que se listó:
$229,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$244.84
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Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
20 de agosto de 2025 2:32 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Lavandería, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Cocina Comedor
Medidas
Área Habitable:
776 Sqft / 72.09 m²
Área Construida:
776 Sqft / 72.09 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Calentador de agua, Calentador de Agua Rentado
Interior:
Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior:
Cancha(s) de Tenis, Patio
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Ventana/Pared
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Construcción
Año de Construcción:
1975
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque, Otro
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de carretera en el frente:
Oeste de US-1
Código de zona de inundación:
AH
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,831.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9411 SW 4th Street 404, Miami, FL 33174, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$274.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Servicios Públicos
Eléctrico:
Fusibles
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Comunidad
Asociación:
Sí
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$300.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Vertedor de basura, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión:
VERSAILLE GARDENS I CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Seguridad, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Restricciones:
Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
VERSAILLES GDNS I CONDO UNIT 404 BLDG 5 UNDIV .3142% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 75R101359 CF 75R-166350 16500-2807 0875 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3040040340460
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Bear Creek Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato:
Miami Coral Park
Escuela Secundaria/Intermedia:
Ruben Dario
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
25 de abril de 2025
Contrato de listado firmado en:
25 de abril de 2025
Fecha del contrato de compraventa:
20 de agosto de 2025
Cambio de precio ocurrió el:
2 de julio de 2025 3:06 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
20 de agosto de 2025 2:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
26 de agosto de 2026 10:21 pm
Última modificación registrada:
31 de octubre de 2026 3:50 am
Información Adicional
Cortesía de:
Cabos Realty, LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
404
Nombre de la calle:
4th
Número de Calle:
9411
Número de la Unidad:
404
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33174
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 45' 59.1''
Longitud:
W81° 39' 1.2''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
SW
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
