Casa en venta en 2240 Dr Martin Luther King Jr Boulevard, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-A11794385

📍 2240 Dr Martin Luther King Jr Boulevard, Pompano Beach, FL 33069

$106,660.00
3 Dorm.
2 Baños
1,258 Sqft / 116.87 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con un techo nuevo
  • La propiedad se vende junto con una iglesia y un terreno vacío adyacente
  • La propiedad se encuentra en una zona de alta visibilidad con zonificación B-3
  • La propiedad ofrece flexibilidad excepcional para el desarrollo, uso de vivienda y trabajo, o inversión

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Acogedora casa unifamiliar con techo nuevo, incluida en un paquete de 3 parcelas raro que se ofrece en Pompano Beach por un precio total de 2,4 millones de dólares. La propiedad se vende junto con una iglesia y un terreno vacío adyacente, totalizando 30.293 pies cuadrados. NO SE VENDERÁ POR SEPARADO. Ubicada en un corredor de alta visibilidad zonificado B-3, que ofrece flexibilidad excepcional para el desarrollo, uso de vivienda y trabajo, o inversión. El interior de la casa requiere actualizaciones, lo que supone una oportunidad ideal para renovar, ampliar o incorporar en una visión comercial o de uso mixto más amplia. Cerca de autopistas principales, escuelas y zonas de desarrollo en crecimiento. La propiedad no se venderá por separado. Las visitas se realizarán con cita previa y con notificación y acuerdo de confidencialidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $106,660.00
Precio original en que se listó: $1.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $84.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 10 de mayo de 2025 4:47 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,258 Sqft / 116.87 m²
Área Construida: 1,542 Sqft / 143.26 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Sistema de Calefacción: Ninguno, Ventana/Pared
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $648.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2240 Dr Martin Luther King Jr Boulevard, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: N/A
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 33-48-42 W 100 OF E 165 OF N 115 OF W1/2 OF SE1/4 OF NE1/4 OF NE1/4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484233000161
Zonificación: RS-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Charles Drew (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Crystal Lake

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de mayo de 2025
Contrato de listado firmado en: 1 de mayo de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 30 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de mayo de 2025 2:11 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de mayo de 2025 4:47 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de julio de 2026 1:01 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: Elite Realty Partners, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Dr Martin Luther King Jr
Número de Calle: 2240
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 36.7''
Longitud: W81° 50' 49.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11794385 Ver Propiedad en inglés MLS# A11794385
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