Apartamento en venta en 2314 S Cypress Bend Drive Unit 614, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26048459
2314 S Cypress Bend Drive Unit 614, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de un dormitorio con un baño completo y medio baño
- Vestidor grande en el dormitorio principal con mucho espacio de almacenamiento
- Comunidad con cinco piscinas, canchas de tenis y pickleball
- Ubicación cercana a la playa, tiendas y restaurantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a Cypress Bend. Amplia residencia de un dormitorio, un baño completo y medio baño con mucho espacio de almacenamiento y un gran vestidor en el dormitorio principal. Convierta esto en su hogar especial a un precio de venta que no puede resistir. La restauración de concreto está en pleno progreso y la evaluación de 35 mil dólares será pagada por el vendedor al cierre. Cypress Bend es un tesoro escondido con un entorno sereno similar a un parque. Carril para bicicletas y sendero para caminar, centro de acondicionamiento físico, clubhouse, cinco piscinas, tenis y pickleball. Para todas las edades, amigable con mascotas y cerca de todo, a cinco millas de la playa, I95, TNPK de la Florida, tiendas, casino y restaurantes. Puede caminar hasta Walgreens y otras tiendas. Campo de golf al otro lado de la calle.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$115,000.00
Precio original en que se listó:
$115,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$141.97
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
3 de julio de 2026 6:10 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
810 Sqft / 75.25 m²
Área Construida:
810 Sqft / 75.25 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características de la parcela:
Ajardinado, Muchos árboles, Aceras
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Otro
Frente al agua:
No
Seguridad:
Cámara(s) de circuito cerrado
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Calentador de Agua Propio
Interior:
Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Iluminación, Cancha(s) de Tenis, Patio, Almacenamiento, Baño para piscina
Patio y Porche:
Patio, Porche, Patio cubierto, Porche con Malla, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería:
Área Común, Lavandería, Múltiples Ubicaciones
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Parcial
Construcción
Año de Construcción:
1974
Techo:
Plano, Metal, Uso mixto
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Linóleo
Número de Plantas/Pisos:
7
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
380
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$552.89
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2314 S Cypress Bend Drive Unit 614, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$53,590.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,500.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Asfalto, Espacio(s) de Carga
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
Cluster C
Nombre de la Subdivisión:
CYPRESS BEND I-B AND I-C CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Cypress Bend Condo 1
Nombre de la asociación 2:
Cypress Bend Protective Corp Inc
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Cypress Bend Condo 1
Teléfono de la asociación:
954-971-1340
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CYPRESS BEND I-B AND I-C CONDO UNIT 614 BLDG C-3 PER CDO BK/PG: 5818/70
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494203ab1880
Zonificación:
RM-45
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Del Prado
Preparatoria/Bachillerato:
Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pompano Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
3 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
1 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
3 de julio de 2026 6:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
3 de julio de 2026 11:48 pm
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 9:41 am
Información Adicional
Cortesía de:
Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
6
Nombre de la calle:
Cypress Bend
Número de Calle:
2314
Número de la Unidad:
Unit 614
Ciudad:
Pompano Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33069
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 12' 49.1''
Longitud:
W81° 50' 51''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
S
Este Inmueble en el Mapa
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