Apartamento en venta en 2851 S Palm Aire Drive 405, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26059070
2851 S Palm Aire Drive 405, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La oportunidad de adquirir un condominio espacioso de 1 dormitorio y 1.5 baños a un precio inferior al valor actualizado.
- La unidad cuenta con vistas serenas al campo de golf desde el balcón cerrado.
- La propiedad ofrece una variedad de comodidades, incluyendo piscina, área de asado y lavandería en cada piso.
- El condominio está completamente amueblado y cuenta con un sistema de aire acondicionado actualizado.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad está llamando a la puerta. Este condominio espacioso de 1 dormitorio y 1.5 baños está valorado por debajo del valor actualizado. La unidad está ubicada al lado de los ascensores, las habitaciones de lavandería y de almacenamiento, con solo un vecino en un lado. Disfrute de las serenas vistas del campo de golf desde el balcón cerrado. El edificio ha completado sus recertificaciones estructurales y eléctricas de 50 años, y la asociación mantiene las reservas requeridas. Internet, cable, agua, basura y alcantarillado están todos incluidos en la tarifa trimestral. Los residentes se benefician de un lobby seguro, dos ascensores actualizados, habitaciones de lavandería en cada piso, una unidad de almacenamiento y una piscina con área de asado convenientemente ubicada al lado del edificio. La asociación establece un pago inicial mínimo del 20% y un año de propiedad antes de alquilar. El espacio de estacionamiento asignado está ubicado cerca de la entrada del edificio. ¡Una joya escondida! Completamente amueblada, aire acondicionado del 2009, tanque de agua del 2001, panel eléctrico Square D.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2851 S Palm Aire Drive 405, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
