Apartamento en venta en 3750 NE 169th Street 408, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A11796878

📍 3750 NE 169th Street 408, North Miami Beach, FL 33160

$189,000.00
1 Dorm.
1 Baños
812 Sqft / 75.44 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Comunidad para personas de 55 años en adelante
  • Apartamento de 1 dormitorio y 1 baño con vistas impresionantes de la bahía
  • Vestidor y acceso rápido a centros comerciales y opciones gastronómicas excelentes
  • Ubicación en North Miami Beach, a pocos minutos de la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Comunidad para personas de 55 años en adelante. No te pierdas esta oportunidad. Un apartamento de 1 dormitorio y 1 baño de tamaño generoso que ofrece vistas impresionantes de la bahía y un práctico vestidor. Recientemente actualizado y meticulosamente mantenido. Situado en North Miami Beach, a apenas minutos de la playa, centros comerciales y excelentes opciones gastronómicas. Acceso rápido a Collins y Biscayne, a solo cinco minutos de distancia. El comprador debe tener 55 años o más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $189,000.00
Precio Solicitado Anterior: $995,000.00
Precio original en que se listó: $199,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $232.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 7:06 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 812 Sqft / 75.44 m²
Área Construida: 812 Sqft / 75.44 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1972
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 4
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,292.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3750 NE 169th Street 408, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $680.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería
Nombre de la Subdivisión: EDEN ISLES CONDO NO 7
La cuota de la Asociación incluye: Basura
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EDEN ISLES CONDO NO 7 UNIT 408 - 4TH FLOOR UNDIV 1.70% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 72R246857 OR 21367-923 05 2003 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722100240480

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Peters
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de mayo de 2025
Contrato de listado firmado en: 5 de mayo de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 13 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de febrero de 2026 6:03 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 7:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de julio de 2026 7:07 pm
Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 7:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: TIR Prime Properties Corp.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 169th
Número de Calle: 3750
Número de la Unidad: 408
Ciudad: North Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 8.1''
Longitud: W81° 51' 55.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
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