Apartamento en venta en 2301 Collins Avenue 1532, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11797869

📍 2301 Collins Avenue 1532, Miami Beach, FL 33139

$900,000.00
1 Baños
760 Sqft / 70.61 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas impresionantes del horizonte de la ciudad que se extienden hasta la Bahía de Biscayne
  • Acceso a 3 piscinas frente al mar, jacuzzi y servicio de playa
  • Restaurantes en el lugar como Habitat, STK South Beach, Plnthouse café orgánico, Wtr en la azotea
  • Amenidades exclusivas como SoulCycle, Anatomy Gym, spa de alta gama, salón y boutiques de moda

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia de estudio espaciosa que abarca 760 pies cuadrados, con vistas inspiradoras del horizonte de la ciudad que se extienden hasta la Bahía de Biscayne. Ubicada dentro del mismo edificio que el lujoso Hotel 1, los residentes de Roney Palace disfrutan lo mejor de South Beach con acceso a 3 piscinas frente al mar, un jacuzzi y servicio de playa. Los restaurantes en el lugar incluyen Habitat, STK South Beach, Plnthouse café orgánico, Wtr en la azotea, entre otros. Además, cuenta con SoulCycle, Anatomy Gym, un spa de alta gama, salón y boutiques de moda. Servicio de valet, seguridad a tiempo completo, lavandería en cada piso y oficina de administración en el lugar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $900,000.00
Precio original en que se listó: $850,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Roney Palace en 2301 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de mayo de 2025 4:48 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 760 Sqft / 70.61 m²
Área Construida: 760 Sqft / 70.61 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Estudio
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1926
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 17
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,092.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2301 Collins Avenue 1532, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,561.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Importe de otros gastos: $612.00
Fecuencia del importe de otros gastos: Anual
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1467
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Otra membresía disponible
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación rápida
Tipo de asociación: Condominio
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Número de Mascotas Permitidas: 3
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Lavandería, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: RONEY PALACE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Teléfono de la asociación: 407-915-3410
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RONEY PALACE CONDO UNIT 1532 UNDIV 0.0014686 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17787-1644 COC 21965-2644 01 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232260434240

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Richey Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de mayo de 2025
Contrato de listado firmado en: 6 de mayo de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 13 de mayo de 2025 4:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de mayo de 2025 6:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de mayo de 2026 5:47 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 5:02 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: XLS Realty LLC
Atribución: 407-332-6000

Ubicación

Número del piso: 15
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 2301
Número de la Unidad: 1532
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 55.8''
Longitud: W81° 52' 21.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11797869 Ver Propiedad en inglés MLS# A11797869
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