Apartamento en venta en 650 West Avenue 2710, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12090735

📍 650 West Avenue 2710, Miami Beach, FL 33139

$995,000.00
2 Dorm.
2 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios y 2 baños
  • Vistas panorámicas de la ciudad y el océano
  • Piscinas estilo resort con servicio de personal
  • Centro de fitness y salón de peluquería y manicura

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia bellamente remodelada y completamente amueblada de 2 dormitorios y 2 baños ubicada en The Floridian, que ofrece vistas panorámicas de la ciudad y el océano. Este edificio con todas las amenidades cuenta con servicio de conserjería y valet las 24 horas, dos piscinas estilo resort con servicio de personal, cabanas privadas, una cancha de tenis, centro de fitness, tienda de conveniencia en el lugar, sauna y baño de vapor, e incluso un salón de peluquería y manicura. Disfrute de las tiendas y restaurantes vibrantes de West Avenue justo fuera de su puerta, con SoFi a pocos pasos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $995,000.00
Precio original en que se listó: $995,000.00
Ver más unidades mismo edificio: The Floridian en 650 West Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados
Exterior: Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1997
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 33
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,703.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 650 West Avenue 2710, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,580.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Mantenimiento, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: THE FLORIDIAN CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE FLORIDIAN CONDO UNIT 2710 UNDIV 0.003020065 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22370-1320 COC 26223-4149 01 2008 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242040142670

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Beach South Pointe
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de septiembre de 2026 3:52 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 4:48 am

Información Adicional

Cortesía de: JSN Properties MF LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 27
Nombre de la calle: Oeste
Número de Calle: 650
Número de la Unidad: 2710
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 36.7''
Longitud: W81° 51' 27.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12090735 Ver Propiedad en inglés MLS# A12090735
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