Apartamento en venta en 1800 Sunset Harbour Drive 2105, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12090377
1800 Sunset Harbour Drive 2105, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas al océano y a South Beach
- Balcón privado para disfrutar del amanecer
- Renovación de diseñador 2025 con estilo cohesivo
- Acceso a amenidades exclusivas y comunidad segura
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vidrio de suelo a techo en cada habitación se abre a vistas panorámicas al océano y a South Beach. La renovación de diseñador 2025 le da a la casa una sensación fresca y cohesiva. El balcón privado es el lugar perfecto para tomar café de la mañana mientras disfrutas de las vistas sobre South Beach. La cocina, los baños, los pisos, los armarios y las puertas han sido reimaginados para reflejar la nueva vibra de lujo del vecindario, con una mezcla considerada de madera y textura en toda la propiedad. Las viviendas de piso alto aquí rara vez están disponibles. Una vez que poseas esta vista, no querrás renunciar a ella. Situado frente al agua en el corazón de Sunset Harbour, este está listo para un cierre inmediato. Sal de la sala de recepción con portero y disfruta de restaurantes de alta cocina, cafés, boutiques de fitness, el parque Maurice Gibb, un taxi acuático gratuito a Edgewater, alquileres de tabla de paddle y supermercados de lujo. Sunset Harbour South está finalizando una remodelación exterior de 12 millones de dólares con finalización programada para enero de 2027. Nuevos ascensores, un nuevo gimnasio y pintura exterior fresca son algunos de estos proyectos financiados. La asociación está establecida y segura con finanzas sólidas. Las visitas el mismo día suelen ser posibles.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1800 Sunset Harbour Drive 2105, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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