Cuádruplex en venta en 569 SW 4th Street, Miami, FL 33130 con MLS-A11801168
569 SW 4th Street, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
Este cuadruplex de 1987 está situado en el icónico vecindario de East Little Havana, conocido por su rica herencia cultural, animada vida callejera y sólida comunidad. El edificio consta de 2 unidades de 2 dormitorios y 1 baño y 2 unidades de 1 dormitorio y 1 baño alquiladas por $2,300 al mes y $2,000 al mes respectivamente. Medidor eléctrico individual, estacionamiento privado, techo del 2020.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 569 SW 4th Street, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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